5月1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个(gè)子(zi)女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě上尉是什么级别，上尉是连长还是营长)按照(zhào)上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深(shēn)入实施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等(děng)支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额(é)提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑(z上尉是什么级别，上尉是连长还是营长hù)的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高(gāo上尉是什么级别，上尉是连长还是营长)贷款额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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